李榮強介紹說，在保障性住房建設中推行標準化，指導思想是要牢牢抓住工程質量安全這個核心、工期進度這個要求、綠色低碳這一理念，強化質量責任制度這個保證，從保障方式、用地落實、融資渠道、建設方式到建設過程監(jiān)管采取一系列的標準化措施。

　　一

　　創(chuàng)新保障型住房類型標準及保障方式標準

　　陸續(xù)出臺了《保障性住房條例》、《關于實施人才安居工程的決定》和《深圳保障性住房建設標準（試行）》，對住房保障政策進行了重大調整，使住房保障對象范圍擴大到戶籍中低收入等夾心層群體，以及符合一定條件的非戶籍住房困難群體；住房保障重心也向以人才群體保障為主轉移，賦予住房保障政策以新的內涵、新的功能。

　　二

　　創(chuàng)新保障性住房建設模式標準

　　除政府機構直接組織建設以外，我們采用代建總承包等項目法人代建模式，大力引入萬科、招商、金地、富通等品牌開發(fā)商作為總承包單位參與保障性住房項目建設，充分利用品牌開發(fā)商、龍頭企業(yè)成熟的工程管理經驗，實現(xiàn)保障性住房建設質量安全高標準。

　　三

　　創(chuàng)新保障性住房的建造方式標準

　　目前深圳正在一些保障性住房項目，比如采用鋼結構建筑方式的梅山苑二期7號樓、采用室內一體化精裝修的首地容御花園4號樓等項目上，積極探索建筑工業(yè)化實現(xiàn)方式，以工廠化的質量控制要求，促進建筑質量向精細化、標準化方向大幅提升。

　　四

　　全面推行“樣板引路”制度

　　我們要求建設各方在保障性住房中全面實行“樣板引路”制度，推行實體施工質量標準化，以直觀的實物樣板作為施工作業(yè)及質量驗收依據，加強滲漏、空鼓、裂縫等工程質量通病防治，提高建筑工程質量。

　　五

　　全面落實《深圳市建筑施工安全防護實體標準化指南圖集》

　　以該圖集為標準來指導工地安全生產、文明施工，推行現(xiàn)場安全文明施工標準化。

　　六

　　創(chuàng)新保障性住房工程質量監(jiān)管標準

　　我們提高了保障性住房工程定點監(jiān)督層級，加大了監(jiān)督檢查頻率，要求每個項目至少半個月進行一次日常監(jiān)督檢查，每個季度進行一次專項檢查，形成了定點監(jiān)督與執(zhí)法監(jiān)督巡查相結合的監(jiān)督模式。此外，開發(fā)并試運行工程質量遠程移動執(zhí)法系統(tǒng)，實現(xiàn)了保障性住房工程質量監(jiān)管信息化。

　　七

　　強化保障性住房的質量責任追究

在落實保障性住房安全質量責任追究方面，深圳也是全國的試點城市之一，我們通過強化質量責任追究制度，落實質量責任終身制，保證保障性住房出現(xiàn)質量問題有相應企業(yè)或個人為此“買單”。